Freddie Mac es el nombre cariñoso que recibe el Federal Home Loan Mortgage
Corporation (FHLMC) de Estados Unidos - en español: Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios. Fue creada para proveer liquidez al mercado de hipotecas y se encarga básicamente de comprar hipotecas emitidas por los bancos, juntarlas en una y emitir bonos que las representan (garantizados por Freddie Mac) y luego los venden a inversionistas. Es importante destacar que esta empresa es pública, pero no del gobierno de Estados Unidos que únicamente se dedica a ser su sponsor, lo que significa que ante cualquier catástrofe, el gobierno supuestamente saldría a rescatarla, evitando el riesgo de default de sus bonos o acciones.
Junto a Ginnie Mae (lo mismo que Freddie Mac pero administrada por y propiedad del Gobierno de Estados Unidos) y Fannie Mae (básicamente lo mismo que Freddie Mac), siendo garantías para los "pass-through securities" (llamados "pass-through", porque lo que paga el que compró la casa hipotecándola lo termina cobrando el inversor que compró el bono que la contiene, "pasando" por alguna de estas instituciones que cobra por administrar las transacciones) ayudaron tremendamente al crecimiento de inversión en las hipotecas y la disponibilidad de crédito para comprar casas dejó de ser local para convertirse en nacional e incluso internacional.
Freddie Mac acaba de reportar un resultado neto negativo por USD 821 millones y el corte de los dividendos por acción en un 80% (de 25 centavos a 5 centavos por acción). Esto produjo que Freddie haya caído un 11% en el NYSE composite. Acá está la gráfica de su caída en los últimos 5 días.
Todo esto se suma a la crisis jodida que está enfrentando EEUU hace mas o menos 1 año.
En este artículo de Bloomberg pueden econtrar más información, en inglés.
Corporation (FHLMC) de Estados Unidos - en español: Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios. Fue creada para proveer liquidez al mercado de hipotecas y se encarga básicamente de comprar hipotecas emitidas por los bancos, juntarlas en una y emitir bonos que las representan (garantizados por Freddie Mac) y luego los venden a inversionistas. Es importante destacar que esta empresa es pública, pero no del gobierno de Estados Unidos que únicamente se dedica a ser su sponsor, lo que significa que ante cualquier catástrofe, el gobierno supuestamente saldría a rescatarla, evitando el riesgo de default de sus bonos o acciones.
Junto a Ginnie Mae (lo mismo que Freddie Mac pero administrada por y propiedad del Gobierno de Estados Unidos) y Fannie Mae (básicamente lo mismo que Freddie Mac), siendo garantías para los "pass-through securities" (llamados "pass-through", porque lo que paga el que compró la casa hipotecándola lo termina cobrando el inversor que compró el bono que la contiene, "pasando" por alguna de estas instituciones que cobra por administrar las transacciones) ayudaron tremendamente al crecimiento de inversión en las hipotecas y la disponibilidad de crédito para comprar casas dejó de ser local para convertirse en nacional e incluso internacional.
Freddie Mac acaba de reportar un resultado neto negativo por USD 821 millones y el corte de los dividendos por acción en un 80% (de 25 centavos a 5 centavos por acción). Esto produjo que Freddie haya caído un 11% en el NYSE composite. Acá está la gráfica de su caída en los últimos 5 días.
Todo esto se suma a la crisis jodida que está enfrentando EEUU hace mas o menos 1 año.
En este artículo de Bloomberg pueden econtrar más información, en inglés.
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